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Genial zentral für Stadtliebhaber: Wunderschöne, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung

8010 Graz

Die wunderschöne, lichtdurchflutete und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (zweites Zimmer nur räumlich getrennt, aber ohne Türe) in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihren Altbau-Charme und durch die TOP-Lage in der Keesgasse!


Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen.


Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.


Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
43,00
HWB Class
B
fGEE Value
1,03
fGEE Class
C

Features

Special configuration
Elevator, Accessible
Area
Center
Floor
Parquet
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show

Areas

Living Area
ca. 54 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 619,76 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 619,76 € incl. VAT
Running costs
Running costs 156,51 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 776,27 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 2.329,00 €
Sidecosts
Costs for contract 420,00 € incl. 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisen-Landesbank Steiermark - Radetzkystraße

Shopping

  • < 500m Konditorei-Cafe Franz Deutsch
  • < 500m Sonnenapotheke Mag. Lembeck, Daghofer U. Co.

Gastronomy

  • < 500m Wein & Co
  • < 500m Gösser Bräu
  • < 500m Ichi Go Ichi E
  • < 500m Eat Asia Food
  • < 500m Café Kaiserfeld
  • < 500m Restaurant Scheucher
  • < 500m Sorger

Health

  • < 500m Neutor-Apotheke - Mag Pharm Doris Binder-Krenn

Public Institution

  • < 500m Graz Neutorgasse

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