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Erstbezug nach Sanierung: Innenstadtfeeling pur - Charmante City-Apartments am Tummelplatz

8010 Graz

Ob (Studenten-)Pärchen oder Kulturliebhaber –

genießen Sie das Leben in einem modernen, wunderschön NEU sanierten City-Apartment direkt in der Altstadt!


DIE Wohnung für all jene, die nicht einfach nur ihre Wohnbedürfnisse befriedigen wollen, sondern für die eine Innenstadtwohnung der Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls ist.


Die Lage am Tummelplatz bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustüre.


Kulturliebhaber genießen das umfang- und abwechslungsrieche Angebot der Stadt – ohne ins Auto steigen zu müssen!


Die Karl-Franzens-Universität und die Technische Universität sind auch nicht weit entfernt, somit sind die Wohnungen natürlich auch für fleißige Studenten ideal!


Und last but not least bietet der nahegelegene Stadtpark ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen.


Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Die Vermietung erfolgt für den Mieter honorarfrei!

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,25
HWB Class
B

Features

Area
Center
Special configuration
Elevator
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Show

Areas

Living Area
ca. 34 sqm
Total Area
33,85 sqm

Segmentation

Total Rooms
1
Bathrooms
1
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 465,44 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 465,44 € incl. VAT
Running costs
Running costs 75,49 € incl. 10% VAT
Heating Costs 40,62 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 581,56 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 1.645,00 €
Sidecosts
Costs for contract 420,00 € incl. 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

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  • < 500m BoConcept Graz
  • < 500m Chic Ethic - Fair Trade Shop
  • < 500m Delikatessen Frankowitsch Heißenberger

Gastronomy

  • < 500m Martin Auer
  • < 500m Herr Karl

Education

  • < 500m Akademisches Gymnasium

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