Ihre Möglichkeit zum Co-Working
6863 Egg
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten:
Sie suchen eine Möglichkeit zum Co-Working im Bereich medizinische Berufe (Physio- oder Psychotherapie, Masseur, etc.), dann können wir Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit bieten!
Mitten in Egg befinden sich diese ca. 153 m² vielseitig nutzbaren Geschäftsräumlichkeiten und werden zur teilweisen Vermietung angeboten:
Vorteile:
- Optimale Verkehrsanbindung-Erreichbarkeit
- Gemeinsamer Wartebereich
- Gemeinsamer Sanitärbereich
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Abgeschlossene Räumlichkeiten – hier kann noch über Größe und
Lageverhandelt werden
- Parkplätze vor dem Haus
- 1 TG-Platz ist ebenfalls vorhanden
Gerne stehe ich für ergänzende Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten und Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG)
2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)
Your custodian
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Salesroom, Exhibition Space, Office, Practice, Shared Office, Studio
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2010
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating, District Heating: Solar
Car Spaces
Underground Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.02.2022
Valid until
25.02.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
32,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,55
fGEE Class
A++
Features
Area
Mixed Area, Center
Special configuration
Air Condition, Elevator
Condition
Good condition
Exploitation
Development with Water, Development with electricity, Common developed
Connections
TV, Internet Connection
Floor
Flagstone, Screed
Construction
Wooden Construction
Areas
Usage Area
ca. 153 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.203,20 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 144,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.347,20 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 352,26 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.699,46 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 2.347,20 € | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zuzüglich Vergebührungskosten gem § 33 TP5 GebG | |
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