Modernes Büro mit viel Tageslicht
4650 Lambach
Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
3 x Open (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
24.01.2014
Valid until
23.01.2024
HWB-Value (KWh/m²/a)
66,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,99
fGEE Class
B
Areas
Usage Area
ca. 32 sqm
Segmentation
Toilets
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 319,21 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 116,10 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 435,31 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 52,84 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 23,18 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 116,88 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 628,21 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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