Kreativzone am Bahnhof
4600 Wels
450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!
Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei.
Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto
Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.01.2012
Valid until
16.01.2022
HWB-Value (KWh/m²/a)
239,57
HWB Class
F
Areas
Usage Area
ca. 700 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 6.300,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 6.300,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 2.100,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 8.400,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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