Innenstadtwohnung mit Dachterrasse!
4600 Wels
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtzentrum mit eigener Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift vorhanden!) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Wohnbereich, Dachterrasse mit ca. 23 m², möblierte Küche, Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum. Nicht barrierefrei.
Mtl. Miete: EUR 976,03 inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.02.2024
Valid until
11.02.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
87,20
HWB Class
C
fGEE Value
1,65
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 74 sqm
Terrace Area
ca. 23 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 703,08 € incl. 10% VAT | |
Net Rent Sum | 703,08 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 167,42 € incl. 10% VAT | |
Heating Costs | 105,53 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Rent | 976,03 € incl. VAT | |
Deposit | 3 Bruttomonatsmieten |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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