Verkaufsfläche - Büro - Atelier - Therapie - viele Möglichkeiten in wunderschönem Ambiente
4470 Enns
Büro - Verkauf - Showroom - Atelier - Therapie etc.
Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude zu vermieten.
Top saniert, sehr eindrucksvolles Ambiente und große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa).
Ausreichend Parkplätze verfügbar.
Barrierefrei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten).
Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet.
Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie,
heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property, Hotel/Restaurant Industry
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
89,09
HWB Class
C
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A
Areas
Usage Area
145,92 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.926,44 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.926,44 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 432,31 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.358,75 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
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