Büro in charmantem Altbau
4310 Mauthausen
Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!
Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.
Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden.
Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.
Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
ca. 1910
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
30.12.2021
Valid until
29.12.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
207,20
HWB Class
F
fGEE Value
1,72
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
ca. 87 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Toilets
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 678,60 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 678,60 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 120,00 € incl. 10% VAT | |
| Other Costs | 100,00 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 150,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.048,60 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 2 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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