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Aist Business Center

4224 Wartberg ob der Aist

Ihr repräsentativer Firmenstandort befindet sich in bester Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B124. Die im Dachgeschoss gelegenen Büroflächen verfügen über ca. 42 – 127,11 m² (Zusammenlegungen möglich). Durch großflächige Glasflächen und dem durchdachten Schnitt entsteht ein imponierendes und einladendes Raumgefühl.


Tiefgaragenplätze um monatlich je € 45,-- (netto) verfügbar.


Beste Sichtbarkeit, Parkplätze, direkte Verkehrsanbindung (ca. 400 Meter zum Bahnhof), Sonnenschutz, Kühlsystem, ca. 2,85 m Raumhöhe u. v. m.


Reihen Sie sich unter die erfolgreichen und innovativen Unternehmen am Standort Pregarten/Hagenberg/Wartberg ein und bieten Sie Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein kreatives Arbeitsumfeld.


Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung in reizvoller Lage. – Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Construction status
Under Construction
Heating
Central Heating: Geothermal Energy, Central Heating: Air Heat Pump, Central Heating: Solar

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
20.04.2021
Valid until
19.04.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
65,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,62
fGEE Class
A+

Areas

Usage Area
40,00 - 127,11 sqm
Office Area
ca. 67 - 127 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 998,70 € incl. 20% VAT
Net Rent/m² 12,50 € excl. VAT
Net Rent Sum 998,70 € incl. VAT
Running costs
Running costs 159,79 € incl. 20% VAT
Running costs parking space 7,20 € incl. 20% VAT
Heating Costs 127,84 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.293,53 € incl. VAT
Commission Rent 3 gross monthly rents plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Transport

  • < 500m P+R Bahnhof Pregarten

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