Büro - Praxis - Atelier! Gut sichtbare Gewerbefläche!
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Mitten im Herzen am Marktplatz bieten wir eine vielseitige Gewerbefläche zur Vermietung an. Diese attraktive Fläche eignet sich perfekt für Büros, Praxen, Ateliers, Verkaufsfläche etc...
Eckdaten:
- Zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen vor der Haustür für Ihre Kunden
- Große Auslagenfront für maximale Sichtbarkeit - zugunsten ansprechender Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich - Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Aufenthaltsbereich/Teeküche
- Sanitärbereich
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.01.2023
Valid until
25.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
42,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A
Areas
Usage Area
ca. 134 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Terrace Area
ca. 4 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.471,20 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.471,20 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 270,00 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 160,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.901,20 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 2 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
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Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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