Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage
4150 Rohrbach
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 90 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur sowie hoher Fußgängerfrequenz. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie weitere Parkplätze auf der Gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung.
Sofort Verfügbar!
Your custodian
Katharina Hartl
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2002
Heating
District Heating: Gas
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
31.12.2019
Valid until
30.12.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
58,50
HWB Class
C
fGEE Value
1,04
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
ca. 90 sqm
Office Area
ca. 84 sqm
Storage Area
ca. 2 sqm
Segmentation
Toilets
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 907,20 € | |
| Parking space rent | 54,00 € | |
| Net Rent Sum | 961,20 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 352,80 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.314,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Katharina Hartl
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.