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Exklusives Penthouse über den Dächern der Stadt

4150 Rohrbach

Entdecken Sie eine Welt des Luxus und der Raffinesse in der atemberaubenden Penthouse-Mietwohnung mit Garten über den Dächern von Rohrbach-Berg. Perfekt gelegen im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil.


Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen gestaltet


Hier steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher wird die Wohnung erst nach eingehender Rücksprache mit Ihnen ausgebaut. Gemeinsam mit erfahrenen Planern gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen. Geboten wird eine Basisausstattung von höchster Qualität. Für individuelle Ansprüche stehen Ihnen, gegen einen entsprechenden Aufpreis, zahlreiche Sonderoptionen zur Verfügung. Bei vollständigem Eigenausbau durch Sie, verringert sich die Miete dementsprechend.


Luxus im Freien


Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer eigenen Terrasse mit Betonoptik-Belag und einem Gründach mit einer üppigen Rasenfläche. Die Möglichkeit, einen Pool auf Ihrer Dachterrasse aufzustellen, verleiht Ihrem Wohnraum eine zusätzliche Dimension des Luxus und der Entspannung. Eine weitere Terrasse mit ca. 20 m² befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes.


Eleganz und Komfort vereint


Lassen Sie sich von der eleganten Architektur und dem zeitlosen Design des gesamten Gebäudes verzaubern. Der Zugang zu der barrierefreien Wohnung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift, der Sie direkt zu Ihrem privaten Reich bringt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abgetrenntes Kellerabteil im Kellergeschoss, um Ihren persönlichen Raum zu ergänzen.


Perfekte Parkmöglichkeiten


Genießen Sie die Bequemlichkeit von zwei fest zugewiesenen Parkplätzen in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Bedarf gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten.


Ihr exklusives Penthouse-Leben erwartet Sie


Entdecken Sie das ultimative Penthouse-Erlebnis und lassen Sie sich von Luxus, Komfort und Stil umgeben.

Fittings and Properties

Properties

Category
Penthouse
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
2018
Heating
District Heating: Wood, Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
30.09.2019
Valid until
29.09.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,98
HWB Class
B
fGEE Value
0,63
fGEE Class
A+

Features

Condition
First Use
Age
New Building
Cellar
Basement Storage Room
Area
Center
View
Distant View
Additional rooms and areas
Bike Room
Special configuration
Elevator, Roller Shutter

Areas

Usage Area
ca. 177 sqm
Terrace Area
ca. 94 sqm
Garden Area
ca. 148 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.958,14 € incl. 10% VAT
Parking space rent 132,00 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 2.090,14 € incl. VAT
Running costs
Running costs 412,15 € incl. 10% VAT
Heating Costs 249,90 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 2.752,19 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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