Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Stadtlage
4150 Rohrbach
Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer großzügigen Fläche und einem flexiblen Grundriss können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen.
Moderne Architektur und Haustechnik, große Fensterfronten, viel Tageslicht in allen Räumen, wunderschöner Ausblick und die großzügige Terrasse machen diese Fläche zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Die Lage in Rohrbach-Berg gewährt eine sehr gute und in ca. 3 min. fußläufig erreichbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Barrierefrei!
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Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
District Heating: Wood, Central Heating: Air Heat Pump
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
13.01.2020
Valid until
12.01.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,98
HWB Class
B
fGEE Value
0,60
fGEE Class
A+
Features
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Elevator, Roller Shutter
Areas
Usage Area
ca. 157 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.108,40 € | |
| Net Rent Sum | 2.108,40 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 528,00 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 108,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.744,40 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
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Sonja Andraschko
Immobilienmaklerin
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