Geschäftsfläche Büro Ordination in bester Zentrumslage
4070 Eferding
Das Objekt befindet sich in Eferdings beliebtester Einkaufsstraße, der Schmiedstraße. Durch die spätmittelalterlich-frühneuzeitlichen Bürgerhäuser erhält diese ihren besonderen Charme.
Die momentan noch als Büro genutzte Fläche untergliedert sich in einen ca. 46 m² großen Schauraum im EG und eine ca. 71 m² große Fläche im 1. OG, auf welcher sich derzeit Küche, Lager, Arbeitsplätze, Besprechungsraum & WC befinden.
Das Objekt eignet sich optimal sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro oder Ordination.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
14.11.2023
Valid until
13.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
111,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,41
fGEE Class
C
Features
Area
Center
Condition
Good condition
Age
Old Building
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Areas
Usage Area
ca. 117 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.099,20 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.099,20 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 252,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.351,20 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 1.200,00 € incl. 20% VAT | |
| Deposit | 3.000,00 € | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | None | |
| Lease registration fee | 486,36 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Josef Riederer
Immobilientreuhänder
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.