Büro - beste Lage - beste Infrastuktur
4060 Leonding
Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.
Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.
Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.
Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.
Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.
Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2013
Heating
Underfloor Heating: Geothermal Energy
Car Spaces
Underground Garage (optional)
Energy Certificate
Under Progress
Energy Certificate Date
22.11.2012
Valid until
21.11.2022
HWB-Value (KWh/m²/a)
23,70
HWB Class
A
Areas
Usage Area
326,40 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Toilets
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 4.700,16 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 14,40 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 4.700,16 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 4.700,16 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Lease registration fee | 1.693,06 € | |
Funding Calculator
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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