Büro, Haid/Ansfelden
4053 Ansfelden
Büro-Projekt / geplante Fertigstellung Ende 2024.
Zur Vermietung gelangen 2 Geschoß mit je ca. 165 m² Nutzfläche. Raumaufteilung/Konzept dzt. noch nach Kundenwunsch anpassbar!
Besonderheiten:
- Innenausstattung im "Industrial Style"
- Glasfaser-Anschluß
- PV-Anlage
- Wärmepumpe (Heizung und Kühlung)
- E-Ladestation für PKW
- 18 Parkplätze verfügbar
- auch Kleinflächen ab ca. 16 m² mögl. (nach Verfügbarkeit)
Ideale Lage für alle die im Zentralraum OÖ aktiv sind und an
der Autobahn, nahe Flughafen Hörsching, nahe Bahnhof Haid
ein top-modernes und repräsentatives Büro suchen !
Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2024
Construction status
Planned
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.01.2024
Valid until
24.01.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
69,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,83
fGEE Class
A
Features
Special configuration
Elevator
Areas
Usage Area
ca. 330 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent/m² | 20,40 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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