Geschäftslokal Leonfeldnerstraße
4040 Linz
Frequenzlage / gute Sichtbarkeit gegeben.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Zuletzt als Friseursalon genutzt.
Innen-Neugestaltung in Absprache mit dem Vermieter.
Nutzung ab sofort möglich.
Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Fittings and Properties
Properties
Category
Salesroom
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
03.11.2016
Valid until
02.11.2026
HWB-Value (KWh/m²/a)
133,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,52
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
ca. 57 sqm
Segmentation
Total Rooms
1
Toilets
1
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 677,16 € incl. 20% VAT | |
Net Rent Sum | 677,16 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 173,74 € incl. 20% VAT | |
Heating Costs | 62,24 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Rent | 913,14 € incl. VAT | |
Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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