Büroflächen im Gewerbepark Franzosenhausweg
4030 Linz
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg. Ein bevorzugter Firmenstandort der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gut öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Diese sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch mit den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten etc..
Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten.
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
99,10
HWB Class
C
Areas
Usage Area
ca. 350 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 3.500,00 € incl. VAT | |
| Net Rent Sum | 3.500,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 665,00 € incl. VAT | |
| Other Costs | 868,00 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 175,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 5.208,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 15.725,00 € | |
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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