Zentral - Urban - Natur
4020 Linz
- Super zentral aber dennoch ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift zzgl. 18,55 m² großer XXL-Balkon, Kellerabteil, Stapelparker in Tiefgarage!
- Stadtleben in Linz! Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
- Vom praktischen Vorraum geht es in den Wohn-Essbereich. Dieser offene Wohnraum samt kompakter Küchenzeile ist in den ruhigen Nordwesten gerichtet. Von hier aus betritt man auch den herrlichen Balkon, der mit Platz für Blumen, Kräuter und Sitzgelegenheiten punktet.
- Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich begehbar und bietet mit 14,19 m² auch Stauraum.
- Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorraum aus begehbar.
- Fernwärme
- große sonnige Gemeinschaftsgrünfläche
- nicht barrierefrei
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Duplex (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
13.01.2013
Valid until
12.01.2023
HWB-Value (KWh/m²/a)
29,00
HWB Class
B
Areas
Living Area
53,12 sqm
Balcony Area
18,55 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 550,00 € incl. 10% VAT | |
| Parking space rent | 84,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 634,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 165,10 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 799,10 € incl. VAT | |
| Deposit | 2.500,00 € | |
Funding Calculator
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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