Zentralgelegenes Büro in Mödling- Kundenverkehr nicht möglich- reine Büronutzung
2340 Mödling
Zentral gelegenes Büro in Mödling/ Hauptstraße befristet zu vermieten.
Achtung: nur Büronutzung möglich- kein Kundenverkehr zulässig!
Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Straßenlokal in ausgezeichneter Mödlinger Lage direkt an der Hauptstrasse visavis der RAIKA.
es stehen ein großer Raum mit ca. 40m² Nutzfläche, ein Vorraum, WC und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Kitchenette zur Verfügung.
Aufgrund des Wohnungseigentumsvertrages bzw. der entsprechenden Widmung ist allerdings keine andere Nutzung außer als Büro möglich.
Your custodian
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commerial: Other
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
47,00
HWB Class
B
Areas
Living Area
ca. 48 sqm
Segmentation
Total Rooms
1
Toilets
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 489,71 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 8,55 € excl. VAT | |
| Net Rent Sum | 489,71 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 114,55 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 604,26 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 1.800,00 € | |
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