Smart Living in Hietzing

Smart Living in Hietzing

Lage:

• Ruhige Lage im traditionellen Unter Sankt Veit
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 53A, 54A, 54B Tram 4 sowie nahegelegene U4 Station
• Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Sonnige ca. 49 m² Wohnnutzfläche
• inkl. ca. 2,5 m² Loggia

Detailinfo:

• Smarte 2 Zimmer im 1. Liftstock
• Hochwertige Ausstattung:
• Parkettböden, Fußbodenheizung (Hauszentralheizung /Wärmepumpe), Dreischeiben-Fenster inkl. elektrischem Sonnenschutz, Maßeinbauküche mit allen Geräten
• Tiefgaragenstellplatz mit Lift
• Barrierefrei
• Befristete Hauptmiete 5 Jahre
• Kaution: 3 BMM

Kosten / Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 675,93
• Netto BK Akonto p.M.: EUR 101,20
• Nettomiete Garage p.M.: EUR 50,00
• Netto BK Garage p.M.: EUR 69,30
• 10 % bzw. 20 % USt. p.M.: EUR 101,57

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 998,- inkl. BK und 10 % bzw. 20 % USt.*

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

• Dipl. Ing. Martin Ramsauer
• Mobile: +43 676 8141 9593
• E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.