Topbüroflächen in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom
1020 Wien
Repräsentative Topbüroflächen mit hervorragender Visibilität im Zentrum von Wien.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
- Repräsentatives Entree via großzügiger Lobby
- derzeit mit Vereinzelungsanlage und Portier (optional)
- Lasten- und Personenlifte (4 Haupt- & 2 Nebenlifte)
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung mittels Kühlsegeln
- große Fensterfronten
- Server- und Nebenräume
- Sanitärräume
- EDV-Kabelkanäle
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Preise ab 19,50 € bis 22,50 € pro m² netto
Genaue Aufstellung unter "Flächen und Konditionen"
Betriebskosten ca. € 4,30 / m²
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Das bekannte und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Grenze zum 1. Bezirk am Donaukanal mit Blick auf den Stephansdom.
Alle Infrastruktureinrichtungen sind direkt vor der Haustüre und im wenige Schritte entfernten historischen Zentrum von Wien vorhanden.
Auch eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( U 1, U 4, U 2 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien) sowie individual mit dem Auto über die Obere Donaustraße und den Kai ist ebenfalls gegeben.
Auch Lokale in der unmittelbaren Nähe, am Donaukanal oder im 1. Bezirk bieten eine hohe Lebensqualität.
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