Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme und Gestaltungsmöglichkeiten
7122 Gols
Sie suchen ein Haus mit Potential, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann ist dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das richtige für Sie!
Obwohl es im Moment ein wenig wild aussieht, verbirgt es großes Potential für ein traumhaftes Zuhause.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche mit Esszimmer
- Speisekammer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Keller:
- Vorraum
- Kellerraum
- Trockenraum
- Abstellraum
- Heizraum
Ihr Auto steht witterungsgeschützt in der Garage.
Das Grundstück wäre teilbar mit Zufahrt von Rückwerts.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 450.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 450.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.
Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.
Infrastructure
Shopping
- < 1km Naglreiter
Gastronomy
- < 1km Birkenhof Landhotel-Restaurant-Weingut
- < 1km Heuriger Zum Heideboden Familie Wendelin
Public Institution
- < 1km Gols, Neusiedlersee Untere Hauptstraße
Education
- < 1km Neue Mittelschule
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