Großzügige Wohnung in guter Wohnlage
4600 Wels
Lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit knapp 100m² Wohnfläche im 3. Liftstock. Mit bis zu 3 Schlafzimmern bietet dieses Objekt selbst für eine 4 köpfige Familie ausreichend Platz. Hinzu kommt noch die ca. 9,5 m² große Loggia und die eigene Garage welche sich neben den Häusern befindet. Ausgezeichnete Infrastruktur im umliegenden Gebiet, Nahversorger, Banken, Apotheken und Ärzte sind allesamt in kürzester Zeit erreicht. Nicht barrierefrei
Your custodian
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1979
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.12.2019
Valid until
19.12.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
73,85
HWB Class
C
fGEE Value
1,49
fGEE Class
C
Features
Condition
Good condition
Age
Old Building
Floor
Parquet, Flagstone
Areas
Living Area
ca. 99 sqm
Loggia Area
ca. 9 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 219.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 186,33 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 138,06 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 1,87 € incl. 20% VAT | |
| Running costs Lift | 13,73 € incl. 10% VAT | |
| Other Costs | 29,41 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 369,40 € incl. VAT | |
| Total buy price | 219.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Infrastructure
Other
- < 500m Oberbank
- < 500m Autohaus Bamminger
- < 1km Raiffeisen Bank
- < 1km Turmol
Public Institution
- < 500m Wels Linzer Straße
Education
- < 500m Volksschule 4
- < 1km Neue Mittelschule 2
Gastronomy
- < 1km Bäckerei-Café Resch&Frisch Pernau
- < 1km Gasthaus Huber
Shopping
- < 1km SPAR Express
Your custodians
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Request
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.