Achtung! Für Garten und Naturliebhaber! Ausbaubares Einfamilienhaus auf ca. 1000m² Baugrund
2531 Gaaden bei Mödling
Romantisches, gepflegtes Einfamilienhaus in Gaadens-Bestlage auf ca. 1000m² Grund mit guter Raumaufteilung und extra Gewölbekeller zu verkaufen.
Eckdaten:
- 3 Zimmer
- Küche mit allen elektrischen Geräten
- Speis
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Keller ca. 40m²
- 2 KFZ-Freiplätze
- uneinsehbarer Garten
- Top Infrastuktur (Bus vor der Türe stündlich nach Baden und Mödling)
Energieausweis und Grundrissplan in Ausarbeitung!
Fordern Sie das unverbindliche Expose dazu an, um noch mehr technische Informationen und Bilder zu erhalten.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 630.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 630.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Gaaden befindet sich im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken, das durch den Mödlingbach entwässert wird.
Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11.
Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet, obwohl Baden ungefähr gleich weit entfernt liegt.
Verkehrslage:
Gaaden liegt an der Mödlinger Straße B 11.
Leicht erreichbar ist die Gemeinde durch die Wiener Außenringautobahn A 21, die in Sparbach und in Heiligenkreuz je eine Auffahrt haben.
Als öffentliches Verkehrsmittel wird hauptsächlich die Busverbindung nach Mödling verwendet.
In Gaaden befindet sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten.
Infrastructure
Gastronomy
- Zöchling, Mostheuriger
- Pöchhacker's Krone
- Mein Back Eck
- Gasthaus Zu Den Linden
Health
- Medizinalrat Doktor Hedwig Zeller
Education
- Volksschule
Other
- Raiffeisen Bank
Your custodian
