WATERFRONT 20th
1200 Wien
WATERFRONT 20th
Lage:
- Am Ufer der Donau
- Die Donauinsel ist zu Fuß erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U6 / S-Bahn Station Handelskai, sowie die Buslinien 5A, 11B und 37A
- Fußläufig erreichbar: BILLA, Hofer, Millennium City, …
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 57 m² Wohnnutzfläche
- Gepflegter Sofortbezug im 7. Liftstock
Detailinformationen:
- Geräumige 2 Zimmer mit Donau-Weitblick
- Gemütliche Wohnküche inkl. Barbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette, Kellerabteil
- Zentralheizung – Fernwärme
- Barrierefreier Zugang
Kaufpreis:
- EUR 249.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1994
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
43,00
HWB Class
B
fGEE Value
2,14
fGEE Class
D
Features
View
Distant View
Areas
Living Area
ca. 57 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 249.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 249.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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