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Wohnen im paradiesischen Döbling

1190 Wien

Nachhaltiger Wohnkomfort, vorzügliche Kulinarik und Lebensfreude pur im begehrten Döbling - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.


Im 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen Döblings wurden 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 58 und 146 m². Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten.


Ein stimmungsvolles und großzügiges Raumgefühl steht bei allen Wohnungen im Vordergrund. Die bodentiefen Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume.


Highlights wie ein Weinkeller und ein großer Gemeinschaftsbereich im Garten laden die zukünftigen Bewohner zu erholsamen Stunden ein.


Die ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in näherer Umgebung zeichnen dieses Projekt aus.

Units

Number Area Price
Top 4, Stair Alcina 111,15 m² 1.098.000,00 €
Top 7, Stair Alcina 129,22 m² 1.190.000,00 €
Top 12, Stair Alcina 137,52 m² 1.445.000,00 €
Top 4, Stair Bacchus 63,00 m² 598.000,00 €
Top 7, Stair Bacchus 60,60 m² 699.000,00 €

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2021
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
30.11.2018
Valid until
29.11.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,15
HWB Class
B
fGEE Value
0,83
fGEE Class
A

Features

Construction
Flat Roof, Hipped Roof, New construction standard
Connections
Cable
Floor
Parquet, Flagstone
Cellar
Basement Storage Room
Special configuration
Elevator

Prices and financial Information

Total
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract nach Vereinbarung
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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