Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne
9321 Silberegg
Diese helle Dachgeschoßwohnung in Silberegg präsentiert sich als Erholungsraum in absolut zentraler Lage. Die Wohnung liegt ruhig und durch die Dachterrasse und das helle große Wohnzimmer fühlt man sich gleich wohl!
Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift. Wer Treppen nicht scheut, der hat mit dem Kauf dieser Liegenschaft die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen.
Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm.
Die ca.10m² große Dachterrasse lädt zur Entspannung oder zum Grillen ein.
Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Terrasse – insgesamt ca. 62,26 m²
Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff / weiß, Dachfenster - Holz
Heizung: Elektroheizung, Anschluss Zusatzofen Holz möglich
Parkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!)
Küche: unmöbliert
Kellerabteil: Ja
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 87.200,00 € incl. VAT | |
| Buy Price /m² | 1.400,00 € excl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 143,95 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 68,44 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 212,39 € incl. VAT | |
| Total buy price | 87.200,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. aktuellem Tarif des Vertragserichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 0,00 € | |
| Reserve Deadline | 27.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Silberegg ist eine von 39 Ortschaften der Gemeinde Kappel am Krappfeld und gehört zum politischen Bezirk St. Veit an der Glan, in Kärnten.
Einwohner Gemeinde Kappel am Krappfeld: ca. 2.000
Die Wohnung liegt ca. fünf Autominuten entfernt von der Stadt Althofen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäfte uvm. im direkten Umfeld der Wohnanlage.
Gute Busverbindungen!
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Schlosswirt Silberegg
- < 500m Michael Schatzinger
- < 500m Gasthof Kirchenwirt
- < 500m Fandl Franz
- Hofistro Bistro Cafe Bar
Shopping
- < 500m Renate Mayer
- Einkaufszentrum Sabitzer
Recreation
- Sportplatz Kappel
- Stadthalle Althofen
Public Institution
- Kappel am Krappfeld Gunther v. Krappfeld-Straße
Other
- Raiffeisen Bank
Education
- Volksschule
Health
- Krappfeld Apotheke Mag. Pharm. Andrea Kohlweiß
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