Maisonettewohnung im Moorquell / Top 31
9313 Sankt Peter
Mitten im Grün und doch sehr zentral und selbstverständlich digital an die weite Welt angebunden (WLAN Glasfaser) hat man hier die Möglichkeit sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit ca. 82,75m², mit Balkon und Blick auf den Moorteich nur fünf Autominuten vom Längsee entfernt.
Der Blick auf den Moorbadeteich und die gesamte Anlage ist atemberaubend und versprüht eine besondere Atmosphäre.
Die Anlage beherbergt Wohnungen, einen Co-Working Space für Gesundheitsberufe, eine Freizeitanlage, einen Shop, Praxisräumlichkeiten sowie ein SB Café. Das ehemalige Hotel wurde zu einem zukunftsweisenden Gesamtprojekt umstrukturiert und bietet einen unvergleichlichen Charme zum Wohnen.
Daten / Fakten:
- Massage und Fußpflege, Yogakurse, Fitnesskurse und Meditation
- SB Cafe mit Terrasse
- Saunalandschaft und Tennis gegen Entgelt
- Ruhelage ohne Verkehrsemissionen
- Freizeitanlage mit Kinderspielplatz, Bewegungspark, ausgedehnten gepflegten Grünflächen und 3.500 m² großem Badeteich im Längseemoor
Größe der Gesamtanlage: ca. 5 ha
Heizung/Kühlung: Luftwärmepumpe, Bodenheizung
Fenster: Neu
Auf dem Gebäude wird eine Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung errichtet. Die Erträge aus der Photovoltaikanlage kommen allen Wohnungseigentümern zu gute. Mittelfristig ist es geplant eine Energiegemeinschaft zu gründen.
Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.
Carportplätze werden ebenfalls verkauft. Hier gibt es zwei Varianten: Mit oder ohne Lagerfläche. Die Preise für das Carport belaufen sich auf EUR 13.500,- ohne Lagerfläche und EUR 15.000,- mit Lagerfläche.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 312.200,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 182,05 € incl. 10% VAT | |
| Other Costs | 65,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 247,05 € incl. VAT | |
| Total buy price | 312.200,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
In den monatlichen Kosten sind die Nutzung der Freizeitanlage im Moorquell, die IT Bereitstellung sowie die Heizung inkludiert. Strom kommt extra hinzu.
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Gastronomy
- < 1km Gasthof Liegl
- Wirtshaus Gelter
Tourism
- Burg Taggenbrunn
- Stift Sankt Georgen Am Längsee
Education
- Volksschule
Transport
- Strandbad Längsee
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