back to search result

Gelegenheit! Geschäfts- und Wohnhaus in Bleiburg

9150 Bleiburg

Die Gelegenheit für Ihr neues Geschäfts- und Wohnmodell samt einer Grundstücksgröße von 2.342 m².


Das Objekt befindet sich direkt neben dem Eurospar in Bleiburg und ist aufgrund der praktischen Aufteilung vielfältig nutzbar.


Mit einer Nutzfläche von ca. 1329 m² erstreckt sich die Liegenschaft großzügig über das Erd- sowie Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss

Geschäftsfläche ca. 267 m²

Lager ca. 791 m²


Obergeschoss

Wohn- oder Bürobereich ca. 211 m²

Lager ca. 96 m²


Aktuell befinden sich im Gebäude verschiedene Lager, eine Heizungsfirma, ein Vereinslokal und ein Wohn-/Bürobereich. Derzeit ist bis auf den Wohn-/Bürobereich und das Vereinslokal alles vermietet.


Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundriss Plänen.


Sonstiges

Photovoltaik Anlage 7,5 kW Suntrucker


Lage

Die Stadtgemeinde Bleiburg ist ein Anziehungspunkt für Kultur- und Sportbegeisterte. Hier gibt es breitflächige Angebote, wie den Bleiburger Wiesenmarkt, das Werner Berg Museum, ein Besuch im Schloss sowie vielfältige Möglichkeiten für Berg- und Skisport.


Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung.


Entfernungen

~ 86 m Supermarkt

~ 1 km Schloss Bleiburg

~ 230 m Kindergarten

~ 280 m Schule

~ 400 m Drogeriemarkt

~ 600 m Stadt Bahnhof, Freibad

~ 700 m Museum

~ 800 m Lagerhaus, Tankstelle

~ 1,5 km Ebersdorf

~ 3 km Bahnhof

~ 3,3 km Loibach

~ 4,6 km St. Michael ob Bleiburg

~ 4,9 km Feistritz ob Bleiburg

~ 5,7 km Pirkdorfersee

~ 7 km Petzen Bergbahnen

~ 20 km Klopeiner See

~ 43 km Klagenfurt

~ 105 km Graz

Fittings and Properties

Properties

Category
Salesroom
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1960
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
40 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
24.09.2019
Valid until
23.09.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
49,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A

Features

Exploitation
Full developed
Connections
Phone

Areas

Usage Area
ca. 1.329 sqm
Base Area
2.342,00 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 558.600,00 €
Total
Total buy price 558.600,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarif
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information