Gelegenheit! Geschäfts- und Wohnhaus in Bleiburg
9150 Bleiburg
Die Gelegenheit für Ihr neues Geschäfts- und Wohnmodell samt einer Grundstücksgröße von 2.342 m².
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Eurospar in Bleiburg und ist aufgrund der praktischen Aufteilung vielfältig nutzbar.
Mit einer Nutzfläche von ca. 1329 m² erstreckt sich die Liegenschaft großzügig über das Erd- sowie Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Geschäftsfläche ca. 267 m²
Lager ca. 791 m²
Obergeschoss
Wohn- oder Bürobereich ca. 211 m²
Lager ca. 96 m²
Aktuell befinden sich im Gebäude verschiedene Lager, eine Heizungsfirma, ein Vereinslokal und ein Wohn-/Bürobereich. Derzeit ist bis auf den Wohn-/Bürobereich und das Vereinslokal alles vermietet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundriss Plänen.
Sonstiges
Photovoltaik Anlage 7,5 kW Suntrucker
Lage
Die Stadtgemeinde Bleiburg ist ein Anziehungspunkt für Kultur- und Sportbegeisterte. Hier gibt es breitflächige Angebote, wie den Bleiburger Wiesenmarkt, das Werner Berg Museum, ein Besuch im Schloss sowie vielfältige Möglichkeiten für Berg- und Skisport.
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung.
Entfernungen
~ 86 m Supermarkt
~ 1 km Schloss Bleiburg
~ 230 m Kindergarten
~ 280 m Schule
~ 400 m Drogeriemarkt
~ 600 m Stadt Bahnhof, Freibad
~ 700 m Museum
~ 800 m Lagerhaus, Tankstelle
~ 1,5 km Ebersdorf
~ 3 km Bahnhof
~ 3,3 km Loibach
~ 4,6 km St. Michael ob Bleiburg
~ 4,9 km Feistritz ob Bleiburg
~ 5,7 km Pirkdorfersee
~ 7 km Petzen Bergbahnen
~ 20 km Klopeiner See
~ 43 km Klagenfurt
~ 105 km Graz
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
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Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 558.600,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 558.600,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | laut Tarif | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |