Solides Wohnhaus in bester Murtaler Lage
8753 Fohnsdorf
Wohnhaus in schöner erhöhter Lage mit großem Grundstück!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Fohnsdorf. Durch die erhöhte Lage hat man einen atemberaubenden Ausblick auf das Aichfeld und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Umgebung bietet die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Der große Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Besonderheiten:
- zwei Geschosse mit jeweils 80 m²
- großzügige, gepflegte Grünfläche (Hanglage)
- Gartenhäuschen, Holzlager und separater Erdkeller
- Garage (direkter Zugang zum Keller)
- Nord- und Süd-Terrasse
- Heizung: Öl (1994) und Festbrennstoffe
- Werkstatt inkl. Werkzeug
- Badewanne und Dusche
- Waschküche im Keller
- neues Dach im Jahr 2022
- Bad und Wasserleitungen 1991 komplett saniert
Für eine thermische Sanierung sowie einen Kesseltausch werden von Bund und Land unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen und Zuschüsse gewährt - wir beraten Sie gerne!
Für detailliere Informationen bzw. für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Your custodian
Mario Grintschler
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Oil, Central Heating: Wood
Car Spaces
Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
07.05.2024
Valid until
06.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
300,30
HWB Class
G
fGEE Value
3,43
fGEE Class
F
Areas
Living Area
ca. 80 sqm
Usage Area
ca. 160 sqm
Base Area
1.333,00 sqm
Cellar Area
ca. 80 sqm
Terrace Area
ca. 20 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 285.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 285.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Infrastructure
Public Institution
- < 500m Feuerwehr Fohnsdorf
- < 500m Polizeiinspektion Fohnsdorf
Transport
- < 500m Sportzentrum
Health
- < 500m Schutzengel-Apotheke
Gastronomy
- < 500m Gasthof Moser
Other
- < 1km Turmol
- < 1km Raiffeisen Bank
Your custodians
Request
Mario Grintschler
Immobilienfachberatung
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.