Wohnhaus mit ausreichend Platz in Langenwang
8665 Langenwang
Zweifamilienwohnhaus in Langenwang
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde Ende der 50er Jahre errichtet -
der Zubau beginnend mit 1978.
Die Liegenschaft ist insgesamt in einem mäßigen Zustand - Adaptierungsarbeiten sind augenfällig.
Die jetzige Eigentümerin konnte uns mitteilen, dass die Fenster teilweise 1997 erneuert wurden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Eine Garage sowie ein grosszügiges Grundstück(Hanglage!) gehören zur Liegenschaft dazu.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1958
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.07.2023
Valid until
11.07.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
125,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,59
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 150 sqm
Base Area
ca. 1.369 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Floors
3
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 195.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 195.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Grundsteuer (Quarterly) | 41,70 € | incl. VAT |
| Restmüll, Biomüll, Kanal, Wasser (Quarterly) | 55,17 € | incl. 10% VAT |
| GRAWE-Gebäudeversicherung (Annually) | 387,08 € | incl. 20% VAT |
| Rauchfangkehrer (Annually) | 64,09 € | incl. 20% VAT |
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