Einfamilienwohnhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Voitsberg
8570 Voitsberg
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in den 80er Jahren gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Voitsberg in der "Grazer Vorstadt".
Das Objekt gliedert sich in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ferngasheizungsanlage mit Radiatoren im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.
Alle zum täglichen Leben erforderlichen Einrichtungen, wie Lebensmittelgeschäft, Schulen, Arztpraxen, Kindergarten etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Your custodian
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1983
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
02.04.2024
Valid until
01.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
103,60
HWB Class
D
fGEE Value
1,49
fGEE Class
C
Features
Location
South-West
Area
Dwelling Area, Suburban Area
Additional rooms and areas
Attic, Guest Toilet, Storeroom
Condition
Good condition
Age
Old Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Carpet, Parquet, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Show, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
152,01 sqm
Base Area
773,00 sqm
Cellar Area
86,52 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm
Terrace Area
6,75 sqm
Segmentation
Total Rooms
7
Bathrooms
2
Toilets
2
Terraces
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 295.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 295.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Grundsteuer, Müll (Monthly) | 29,66 € | incl. VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Education
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Volksschule Voitsberg
Recreation
- < 500m Schwimmbad Voitsberg
Shopping
- < 1km Voitsberg
- < 1km Hofer
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Christian Nebel
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