Preisreduktion! Eigentumswohnung mit Gartenanteil in der Bezirkhauptstadt
8530 Deutschlandsberg
Ebenerdige Maisonette im Herzen von Deutschlandsberg
Rd. 78 m² auf 2 Etagen mit eigenem Garten bietet diese Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Ausgang in den eigenen Garten, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad und WC und ein weiterer Abstellraum.
Sie betreten die Wohnung komplett barrierefrei.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über E-Einzelöfen.
Die derzeitigen Stromkosten (Heizung und Haushaltsstrom) belaufen sich auf rd. € 170,--
Genießen Sie die Nähe zum Zentrum, aber dennoch die Ruhe im Umfeld dieser Wohnung.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Your custodian
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment, Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1981
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Electric
Energy Certificate
Under Progress
Energy Certificate Date
13.09.2023
Valid until
12.09.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
123,60
HWB Class
D
fGEE Value
1,78
fGEE Class
D
Features
Area
Suburban Area
Additional rooms and areas
Storeroom, Bike Room
Condition
Good condition
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
Cable Duct, Phone
Floor
Flagstone, Linoleum
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette, Pantry
Other
Garden Usage
Areas
Living Area
ca. 78 sqm
Loggia Area
7,57 sqm
Terrace Area
14,39 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 139.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 163,64 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 45,06 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 208,70 € incl. VAT | |
| Total buy price | 139.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | -346.202,76 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Cafe-Restaurant ISI
Health
- < 500m Doktor Werner Hainzl
Education
- < 500m Sternschule
- < 500m Polytechnische Schule
- < 500m Mittelschule I Deutschlandsberg
- < 1km Volksschule
- < 500m Bundes-Oberstufenrealgymnasium
Public Institution
- < 500m Bezirkspolizeikommando Deutschlandsberg
Transport
- < 500m Bahnhof Deutschlandsberg
Shopping
- < 500m Hofer
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