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Neuwertiges Eckreihenhaus/ Maisonette mit Gartenanteil in Wagna zu verkaufen

8435 Wagna

Dieses in bester Lage, in den Jahren 2018/2019 erbaute und mit Wohnbauförderung vom Land Steiermark errichtete Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Wagna

und würde sich aufgrund der Wohnbauförderung optimal für eine Jungfamilie anbieten.


Highlights des Reihenhauses:

Klimaanlage

Insektenschutzgitter

elektrische Rollos und Raffstore

hochwertige EWE Einbauküche in Wert von 16.000.-

überdachte Terrasse


Die Küche sowie Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert - können aber durch eine Ablöse übernommen werden.


Zugehörig zum Eckreihenhaus sind natürlich ein Kellerabteil sowie ein überdachtes Carport.


Überdachte Fahrradabstellplätze für ca. 28 Fahrräder befindet sich ebenfalls auf der Wohnanlage.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen sehr gerne unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2018
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
06.06.2020
Valid until
05.06.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,90
HWB Class
B
fGEE Value
0,67
fGEE Class
A+

Features

Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Storeroom, Bike Room
Special configuration
Air Condition
Condition
Good condition
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Unfurnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 91 sqm
Terrace Area
10,00 sqm
Garden Area
ca. 30 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 295.000,00 €
Running costs
Running costs 201,87 € incl. 10% VAT
Repair Costs 45,54 € incl. VAT
Running costs parking space 12,77 € incl. 20% VAT
Heating Costs 90,01 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 350,19 € incl. VAT
Total buy price 295.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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