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4-Zimmer-Traumwohnung mit Garten

8435 Leitring

Helle Barrierefreie Traumwohnung mit Garten in Leitring steht zum Verkauf.

4 Zimmer, Carport, Parkplatz, großzügiger Garten in toller Wohngegend.

Besichtigen lohnt sich!!


Auf rd. 88 m² Wohnnutzfläche finden Sie diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses.

Ein barrierefreier Zugang und der eigene Eingangsbereich vermitteln Einfamilienhaus-Charakter.


3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Vorraum bietet diese tolle Wohnung.


Zusätzlich erwartet Sie ein rd. 130 m² großer eingezäunter zur Wohnung gehörender Garten mit Gartenschuppen und zwei befestigten Terrassen.

Ein Carport sowie ein PKW Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ruhige und sonnige Lage in Verbindung mit bestem Wohnkomfort mit unmittelbarer perfekter Infrastruktur überzeugen!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment, Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2017
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
Open, Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
12.07.2015
Valid until
11.07.2025
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,72
fGEE Class
A

Features

Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Accessible, Roller Shutter
Condition
Good condition
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
Internet Connection, TV
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
No cellar
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette, Pantry
Other
Shared Flat, Garden Usage

Areas

Living Area
ca. 88 sqm
Terrace Area
12,60 sqm
Garden Area
127,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 314.000,00 €
Running costs
Running costs 244,85 € incl. 10% VAT
Repair Costs 77,36 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 322,21 € incl. VAT
Total buy price 314.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Financial Information
Reserve Status 29.489,64 €
Reserve Deadline 31.12.2022

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Education

  • < 500m Volksschule Leibnitz-Linden

Shopping

  • < 500m Friseurbedarf Beate
  • < 500m Hofer

Other

  • < 500m Hypo Bank Steiermark - Leibnitz

Public Institution

  • < 1km Leibnitz Bahnhofstraße
  • < 1km Postfiliale 8430 und bank99

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