Stadtwohnung im Erdgeschoss - Nähe Zentrum
8230 Hartberg
Die teilmöblierte Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon befindet sich in sehr zentraler Lage unweit vom Busbahnhof (Post).
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert und eignet sich sowohl zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt zum Vermieten.
Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und auf den Hartberger Hausberg Ring.
Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer E-Heizung mit Infrarotpaneelen (2018).
Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Your custodian
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1967
Heating
Self-Contained Central Heating: Electric
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.02.2014
Valid until
17.02.2024
HWB-Value (KWh/m²/a)
179,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,09
fGEE Class
D
Features
Location
East, West
Additional rooms and areas
Bike Room, Drying Room
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Flagstone, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette, Pantry
Areas
Living Area
ca. 61 sqm
Total Area
ca. 61 sqm
Cellar Area
ca. 10 sqm
Balcony Area
ca. 4 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 110.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 154,03 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 63,46 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 217,49 € incl. VAT | |
| Total buy price | 110.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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