Sonnige Aussichten für Familien in Liebenau! 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Westbalkon
8041 Graz
Sonnige Aussichten für Familien in Liebenau!
Leistbare und schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Westbalkon in stadtnaher Lage in der Kasernstraße
Die rd. 79,35 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Stock und ist zur Gänze nach Westen orientiert.
Sie verfügt über 3 große Zimmer (ein Durchgangszimmer) sowie eine separate Küche mit Speis, ein Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Wohnung wurde soeben geschmackvoll saniert und befindet sich in einem sehr schönen und gutem Zustand. Badezimmer und WC bedürfen allerdings noch der Komplettierung und Fertigstellung.
Der große, sonnige Balkon ist von zwei Zimmern sowie der Küche aus begehbar. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Im obersten Geschoß des Hauses gibt es eine große Waschküche mit diversen Trockenmöglichkeiten drinnen und draußen.
Allgemeine Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die öffentlichen Anbindung ist nur wenige Meter entfernt.
Eine gepflegte und leistbare Wohnung in guter Lage wartet auf Ihre neuen Eigentümer! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 188.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 178,11 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 87,42 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 95,46 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 360,99 € incl. VAT | |
| Total buy price | 188.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | gemäß Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 321.661,92 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Shopping
- < 500m Tecpond EU
- < 500m Saman Ventures
- < 500m Nina Cornelia Sailer
- < 500m L&a Lederwaren
- < 500m Arena
- < 500m Apotheke Am Grünanger EU
- < 500m Marlene Koller
- < 500m Koller Helga
- < 500m Silvia Thurner
- < 500m Johann Rechling
- < 500m Tischlerdesign Schneider
- < 500m Schwab
- < 500m Sylvia Margarete Tomaschitz
- < 500m Stefanie Czerny
- < 500m Dipl.-Ing. Dr. H. Jäger Maschinenvertrieb
- < 500m Henry Koo
- < 500m Gottfried Bergmann
- < 500m Energie Fenster Polly EU
- < 500m Sk Sturm-Fanshop Liebenau
- < 1km Golf Zone
- < 1km Friedrichs Futterscheune Graz
- < 1km Isabella Neumeister
- < 1km Herta Felber
- < 1km Na Lichtwerbung
- < 1km Forstinger Handel Und Service
- < 1km Herold Business Data
Public Institution
- < 500m Graz-Liebenau Ziehrerstraße
Health
- < 500m Apotheke 'Am Grünanger'
- < 500m Doktor Gernot Lautischer
- < 500m Dr. Leopold Koller
- < 500m Dr. Wolfgang Kranzler
- < 500m Dr. Robert Fischer
- < 1km DDr. Akssam GHAZAL ASWAD
Education
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Pfarrkindergarten Graz-Süd
Other
- < 500m Mensur Nasupovic
- < 500m Claudia Aichinger
- < 500m Tank Roth
- < 1km Waschbetriebe Graz
Gastronomy
- < 500m Dampflok - Café
- < 500m Gasthaus Zur Endstation
- < 1km Hooters Liebenau
Transport
- < 500m Merkur Arena
- < 500m Stadion Liebenau
Recreation
- < 500m Merkur Arena
- < 500m Stadion Liebenau
- < 500m AS Fitness Paradies
- < 500m Fitinn Fitness Studio
- < 1km Merkur Eisstadion
Tourism
- < 500m Merkur Arena
Your custodian
