Toplage in Waltendorf/St. Peter - Eisteichgasse: Besser geht´s nicht - Der perfekte Platz für die ganze Familie!
8010 Graz
Besser geht´s nicht!
Endlich genug Platz für die ganze Familie!
- Top-Infrastruktur in Waltendorf bzw. St. Peter
- fünf Zimmer + extra Wohnküche
- alle Räume getrennt begehbar + zwei Loggien
- barrierefreier Wohnungszugang
- eigener Tiefgaragenplatz
- Autofreie Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
- eigener, großer Kinderspielplatz und Freizeitbereich
..... und all das zu einem leistbaren Preis!
Die rd. 126 m² große Erdgeschoßwohnung befindet sich in der sogenannten "Maß-Mensch-Siedlung" an der Bezirksgrenze zwischen Waltendorf und St. Peter und genießt damit alle Annehmlichkeiten der beiden beliebten Wohnbezirke.
Die Anlage wurde Ende der 1970iger Jahre errichtet, ist äußerst gepflegt und großzügig angelegt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bedarf nur wenige Renovierungsarbeiten. Diese betreffen hauptsächlich Ausmalen und das Ersetzen der Teppichböden in einzelnen Schlafräumen.
Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz machen das Angebot komplett.
Die Infrastruktur in diesem Wohnbereich ist einfach perfekt!
Supermärkte, Bauernmarkt, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Straßenbahn, div. Freizeiteinrichtungen, weitläufige Grünanlagen und das Naherholungsgebiet "Eustacchio-Gründe", alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 368.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 236,74 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 222,87 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 5,48 € incl. 20% VAT | |
| Running costs Lift | 9,20 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 287,41 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 761,70 € incl. VAT | |
| Total buy price | 368.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 1.794.072,47 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
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