Haus am Stadtrand Mitten im Grünen - Erstbezug Mai 2024 geplant!
7400 Oberwart
Die Einfamilienwohnhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Doppelcarport errichtet.
Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster.
Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne!
Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe.
Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung.
Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden.
Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!
Your custodian
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2024
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
30.06.2024
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
10.11.2022
Valid until
09.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
33,50
HWB Class
B
fGEE Value
0,61
fGEE Class
A+
Features
View
Distant View
Area
Suburban Area
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Sanitation
Show, Bathroom Window
Areas
Living Area
110,00 sqm
Total Area
110,00 sqm
Base Area
ca. 380 sqm
Terrace Area
ca. 12 sqm
Garden Area
ca. 200 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 486.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 66,00 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 108,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 174,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 486.000,00 € | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | gemäß Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Education
- Volksschule
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