Modernes, energieeffizientes Doppelhaus in ruhiger Lage
7122 Gols
In schöner Ruhelage finden Sie hier Ihre Doppelhaushälfte mit Eigengarten.
Einziehen - Wohlfühlen - Genießen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohn-/ Essbereich
- Zimmer
- Technikraum
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit Doppelwaschbecken und WC
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft - Wärmepumpe
Eine Leerverrohrung für eine PV -Anlage ist ebenfalls vorhanden.
2 Abstellplätze für Ihre Pkws sind im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 480.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 78,72 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 13,30 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 8,68 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 41,84 € incl. VAT | |
| Warmwater | 26,47 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 169,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 480.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.
Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.
Infrastructure
Public Institution
- < 500m Gols, Neusiedlersee Untere Hauptstraße
- < 500m Polizeiinspektion Gols
Other
- < 500m Unicredit Bank Austria
- < 500m BKS Bank
Shopping
- < 500m Naglreiter
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