Leistbares Wohnen im Dachgeschoss
6923 Lauterach
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3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Lauterach. Die Wohnanlage umfasst 2 Gebäude mit je 15 Wohneinheiten.
- Toplage: ruhig und sehr zentral
- 2 kleine Balkone
- großes Schlafzimmer
- geräumiges Kinderzimmer
- praktischer Grundriss
- Badezimmer und WC getrennt
- Lift bereits saniert in 2016
- Umstellung auf Fernwärme erfolgt
- Tiefgaragenplatz
Ausgezeichnete Infrastruktur fußläufig erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bus- und Bahnanbindung
- Arzt und Apotheke
- diverse Schulen und Kindergarten
- und vieles mehr
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Your custodian
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Reservation slip required
No
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1983
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.12.2021
Valid until
19.12.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
87,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,76
fGEE Class
D
Features
Cellar
Basement Storage Room
Condition
Good condition
Special configuration
Elevator
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 73 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Balcony Area
ca. 12 sqm
Segmentation
Total Rooms
3,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Running costs | ||
| Running costs | 289,48 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 112,51 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 401,99 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Legalisierungkosten | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 79.318,66 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Verhandlungsbasis
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Apotheke Am Montfortplatz
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
Public Institution
- < 500m Lauterach Montfortplatz
Health
- < 500m Dr.Med. Alfons Allgäuer
Your custodians
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Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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