Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung
6900 Bregenz
Altbauwohnung in Seenähe!
Hauchen Sie der Wohnung neues Leben ein!
Die 3,5 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in Bregenz im 1. OG in einer VOGEWOSI-Siedlung ganz in Seenähe!
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Bad mit WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon
- Balkon ca. 3m²
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel.
Die ca. 62m² große Wohnung wird elektrisch beheizt. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz sowie großzügigen Gemeinschaftsgarten.
An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 291,71 (inkl. € 95,87 Rep. Fonds) vorgeschrieben.
Details auf Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Your custodian
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1957
Construction status
Finished
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
30.10.2018
Valid until
29.10.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
84,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,49
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 62 sqm
Balcony Area
ca. 3 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 217.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 195,84 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 95,87 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 291,71 € incl. VAT | |
| Total buy price | 217.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 62.500,00 € | |
| Reserve Deadline | 13.03.2024 | |
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