Sonniges Plätzchen in Dornbirn-Schoren
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen.
Im sehr schönen Bezirk Dornbirn-Schoren, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1992 aufgeteilt auf 2 Mehrparteienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen und 17 Tiefgaragenplätzen.
Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich im Naherholungsgebiet an der Dornbirner Ache mit vielen Sportmöglichkeiten, Fitness-Parcours, Radwegen, Bademöglichkeiten, Grillplätzen, etc.
Auch Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnbindungen sind hier fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Im 2. Obergeschoss der Wohnanlage, sonnig und als 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² ausgeführt präsentiert sich diese Wohnung mit:
- 2 Schlafzimmer (1 x ca. 14 m² und 1 x ca. 11 m²)
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 21 m²
- helle Küche mit ca. 12 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz mit ca. 6 m²
- WC
- großzügiger Dielenbereich mit ca. 8 m²
- 2 Balkone mit ca. 5 m² und ca. 3 m²
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein KFZ-Stellplatz im Freien.
Der TG-Platz Nr. 40 kann zum Kaufpreis von € 20.000,-- ebenfalls mit erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
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Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 305.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 200,52 € incl. VAT | |
Repair Costs | 94,27 € incl. VAT | |
Running costs parking space | 47,38 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 342,17 € incl. VAT | |
Total buy price | 305.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% | |
Financial Information | ||
Reserve Status | 123.261,76 € | |
Reserve Deadline | 31.12.2023 |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Education
- < 500m Volksschule
- < 500m Bundesrealgymnasium
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
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- < 500m Bäckerei Kloser
- < 500m Boxenstop Cafe-Bar
Recreation
- < 1km Stadion Birkenwiese