Gemütlich leben im Mittelpunkt!
6844 Altach
Diese attraktive Maisonettwohnung bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft!
Die Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Altach, die Wohnung ist im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss untergebracht und besticht durch die großzügige Raumeinteilung.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnen, Essen und Kochen, der offen gestaltete Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung.
Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit viel
Tageslicht.
Das Dachgeschoss ist via Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ein Studiozimmer und eine Arbeitsgalerie, welche flexibel als weiterer Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden können.
- Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten
- beste Infrastruktur
- große Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
- Garagenplatz
- gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
- niedrige Betriebskosten
- kurzfristiger Bezug möglich
- u. v. m.
Die Wohnung wurde frisch gemalt und steht leer, einem schnellen Bezugstermin steht somit nichts im Weg!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
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Fittings and Properties
Properties
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 370.000,00 € | |
| Parking space buy price | 24.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 212,19 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 212,19 € incl. VAT | |
| Total buy price | 394.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 1,1% | |
| Land register entry percent | 3,5% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 13.228,94 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
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