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Attraktive Kapitalanlage - 2 Wohnungen

6830 Rankweil



Mehrfamilienhaus in Rankweil in Top-Lage zu verkaufen


Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!


Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rankweil zum Verkauf an. Das Haus befindet sich mitten in Rankweil in sonniger und zentralen Lage unterhalb der Basilika, dem Wahrzeichen von Rankweil.


Im Haus sind zwei geräumige Wohnungen (Wohnung EG ca. 110 m², Wohnung OG/DG ca. 125 m²) untergebracht.


Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet und kündbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich und wird vom Verkäufer bewohnt.


Auf dem ca. 989 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Remise mit Unterkellerung, die als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.


Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1937
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil

Energy Certificate

Under Progress

Areas

Living Area
ca. 235 sqm
Base Area
ca. 989 sqm

Segmentation

Total Rooms
9
Floors
4
Bathrooms
3
Toilets
3
Bedrooms
3

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 1.335.600,00 €
Total
Total buy price 1.335.600,00 €
Commission Buy 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sidecosts
Costs for contract Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Health

  • < 500m Doktor Siegfried Hartmann
  • < 500m lek. stom. Izabella Vugrin
  • < 500m Marien-Apotheke

Transport

  • < 500m Kreuzlinger Straße

Gastronomy

  • < 500m Best Western Hotel-Restaurant Hoher Freschen

Education

  • < 500m Höhere Technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt
  • < 500m Allgemeine Sonderschule

Shopping

  • < 500m Bipa Filiale 8368

Public Institution

  • < 500m Polizeiinspektion Rankweil

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