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Familientraum in 1A Lage

6800 Feldkirch

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist in Feldkirch Gisingen gelegen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit bester Infrastruktur.


Die Autobahnanbindung ist ideal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in umliegende Städte und Freizeitangebote ermöglicht.

Die grüne Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge.


Der ost/süd gelegene Garten bietet zudem Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.


Highlights:

Top-Lage in Feldkirch Gisingen mit bester Infrastruktur Privatstraße

Schöner sonniger Garten

Doppelgarage mit elektrischem Tor

Kachelofen mit Sichtglas im Wohnbereich

Büro im Untergeschoß

Tageslichtbad

überdachter Eingangsbereich

u. v. m.


Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um dieses tolle Liegenschaft persönlich zu erleben.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1984
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Oil, Ofen: Wood
Car Spaces
Garage, 2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
13.08.2019
Valid until
12.08.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
123,90
HWB Class
D
fGEE Value
1,37
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 134 sqm
Base Area
ca. 692 sqm
Cellar Area
ca. 79 sqm

Segmentation

Total Rooms
6,5
Floors
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Balconies
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 790.000,00 €
Total
Total buy price 790.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Tourism

  • < 500m Waldcamping Feldkirch

Transport

  • < 500m Waldstadion Gising

Health

  • < 1km Doktor Martin Winsauer
  • < 1km Apotheke Novale
  • < 1km Dr. Wolfgang Burger

Gastronomy

  • < 1km Pizzeria Trattoria Belmondo
  • < 1km Hotel Gasthof Lowen

Education

  • < 1km Neue Mittelschule

Other

  • < 1km Raiffeisen Bank

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