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Exklusive 5-Zimmer Wohnung in Telfs

6410 Telfs

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Telfs und bietet mit 5 Zimmern auf ca. 120 Quadratmetern Nutzfläche großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die über einen Personenlift verfügt, um einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken zu gewährleisten.



  • 4 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • 2. WC für zusätzlichen Komfort
  • Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten
  • Hochwertig ausgestattete Küche für kulinarische Genüsse
  • Neue Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung und besserer Energieeffizienz
  • 1 Tiefgaragenplatz für sicheres Parken
  • 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum


Die charmante Gemeinde Telfs liegt im Herzen von Tirol und bietet eine malerische Kulisse umgeben von atemberaubender Natur. Bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße der Tiroler Alpen, bietet Telfs eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern, Radfahren und Bergsteigen – die Region bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt.

Darüber hinaus verfügt Telfs über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.

Die freundliche Gemeinschaft und das angenehme Lebensumfeld machen Telfs zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt schätzen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1972
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
14.02.2024
Valid until
13.02.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
211,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,07
fGEE Class
D

Areas

Usage Area
ca. 123 sqm
Cellar Area
ca. 11 sqm
Loggia Area
ca. 12 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Balconies
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 349.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 260,24 € incl. 10% VAT
Repair Costs 111,51 € incl. VAT
Heating Costs 286,45 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 658,20 € incl. VAT
Total buy price 349.000,00 € incl. VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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