Wohnhaus in traumhafter Aussichtslage
6395 Hochfilzen
In absoluter Traumlage zwischen Hochfilzen und Fieberbrunn gelegen, wird dieses äußerst gepflegte Einfamilienwohnhaus verkauft.
Durch die unverbaubare Aussichtslage blicken Sie auf das beeindruckende Bergpanorama der Kitzbüheler Alpen und auf freie Wiesen.
Hochfilzen ist der schneesicherste Ort Tirols, und durch den jährlich stattfindenden Biathlon Weltcup als Biathlonhochburg bekannt. Die Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von 675 m², das Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1970 errichtet und 2023 saniert.
Die Liegenschaft besticht einerseits durch die ruhige Lage mit traumhaften Panoramablick auf die umliegende beeindruckende Bergwelt und andererseits durch einen einzigartigen Wohnkomfort mit Wohlfühlstimmung aus der raffinierten Allianz zwischen alpinem und modernen Look. In dem modern interpretierten Tiroler Stil trifft Funktionalität auf Tradition und Design.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Windfang
Eingangsbereich mit Garderobe
WC
offener Koch- / Ess- und Wohnbereich mit Panoramakamin
Schlafzimmer
Obergeschoss:
WC
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Herzstück des gut aufgeteilten offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist der Panoramakamin im Zentrum des Wohnbereiches.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der große Garten sind vom Wohnbereich aus begehbar und bieten erweiterten Wohnraum, Genußmomente und Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einen Fitnessraum und einen Spielzimmer ist auch der Heizraum und ein Wirtschaftsraum im Untergeschoss situiert.
Eine Garage, ein Carport sowie Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft.
Ein Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.
Durch die unverbaubare Aussichtslage blicken Sie auf das beeindruckende Bergpanorama der Kitzbüheler Alpen und auf freie Wiesen.
Hochfilzen ist der schneesicherste Ort Tirols, und durch den jährlich stattfindenden Biathlon Weltcup als Biathlonhochburg bekannt. Die Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von 675 m², das Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1970 errichtet und 2023 saniert.
Die Liegenschaft besticht einerseits durch die ruhige Lage mit traumhaften Panoramablick auf die umliegende beeindruckende Bergwelt und andererseits durch einen einzigartigen Wohnkomfort mit Wohlfühlstimmung aus der raffinierten Allianz zwischen alpinem und modernen Look. In dem modern interpretierten Tiroler Stil trifft Funktionalität auf Tradition und Design.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Windfang
Eingangsbereich mit Garderobe
WC
offener Koch- / Ess- und Wohnbereich mit Panoramakamin
Schlafzimmer
Obergeschoss:
WC
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Herzstück des gut aufgeteilten offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist der Panoramakamin im Zentrum des Wohnbereiches.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der große Garten sind vom Wohnbereich aus begehbar und bieten erweiterten Wohnraum, Genußmomente und Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einen Fitnessraum und einen Spielzimmer ist auch der Heizraum und ein Wirtschaftsraum im Untergeschoss situiert.
Eine Garage, ein Carport sowie Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft.
Ein Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.
Your custodian
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1970
Heating
Central Heating, Oil
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
169,00
fGEE Value
1,58
Features
Kitchen
Kitchenette
Cellar
Full Cellar
Areas
Living Area
130,00 sqm
Base Area
675,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
2
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Total | ||
| Total buy price | 1.590.000,00 € | |
| Commission Buy | 3,00% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf in Tirol
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Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
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