Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht
6395 Hochfilzen
Zwischen Fieberbrunn und Hochfilzen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.192 m² einen unverbaubaren Blick auf ein beeindruckendes Bergpanorama und weite grüne Wiesen, dass sofort das Gefühl von Natur und Weite vermittelt.
Errichtet im Jahr 1971 in solider Massivbauweise, besticht das Haus durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m².
Vor vier Jahren fanden umfassende Sanierungen statt: Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer erhielten neue, ansprechende Böden und die Fenster wurden erneuert. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Empfangsbereich, einen geräumigen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, eine moderne Küche sowie ein Bad und WC.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Heizraum und einem Abstellkeller bietet. Zudem ermöglicht das Kellergeschoss einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten. Mit seinem gepflegten Rasen und dem charmanten Gartenhaus lädt dieser zum Verweilen und Genießen ein.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über 55m² und dient als Dachboden. Es bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig für Lagerzwecke genutzt werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Garage und zusätzliche Freistellplätze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Langlaufloipe, sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Bei diesem Anwesen vereinen sich Ruhe, Natur und Komfort auf einzigartige Weise und machen es zum idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Errichtet im Jahr 1971 in solider Massivbauweise, besticht das Haus durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m².
Vor vier Jahren fanden umfassende Sanierungen statt: Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer erhielten neue, ansprechende Böden und die Fenster wurden erneuert. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Empfangsbereich, einen geräumigen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, eine moderne Küche sowie ein Bad und WC.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Heizraum und einem Abstellkeller bietet. Zudem ermöglicht das Kellergeschoss einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten. Mit seinem gepflegten Rasen und dem charmanten Gartenhaus lädt dieser zum Verweilen und Genießen ein.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über 55m² und dient als Dachboden. Es bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig für Lagerzwecke genutzt werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Garage und zusätzliche Freistellplätze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Langlaufloipe, sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Bei diesem Anwesen vereinen sich Ruhe, Natur und Komfort auf einzigartige Weise und machen es zum idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Your custodian
Bw(FH) Christian Reinberg
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1971
Heating
Central Heating, Oil
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
251,00
fGEE Value
2,73
Features
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
125,00 sqm
Usage Area
190,00 sqm
Base Area
1.192,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
1
Bedrooms
4
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Total | ||
Total buy price | 850.000,00 € | |
Commission Buy | 3,00% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Bw(FH) Christian Reinberg
Bahnhofstraße, 6372 Oberndorf i.T.
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Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
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